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乡亲乡里 住进院子
 
添加时间:2006-7-9     来源:未知     作者:未知    阅读次数:3658

——镇区地产消费者意向之沙溪篇

建房子最重要是“因地制宜”,除了要掌握当地地貌与气候,把握好当地人的生活习惯对房地产区域开发起着重要作用。记者从各楼盘销售部门了解到,住在以休闲服装名镇的沙溪人买起楼来在乎院落闲情。

喜欢住大点

与大多数镇区消费者一样,大多数沙溪人喜欢看到现楼再买楼,心里想住大房,要求主人房、客厅较大,但当房价总价过高时又会觉得难以接受。据“锦绣沙溪”销售人员介绍,从整体情况看,四房的面积加上大三房的结构很对该镇的消费胃口,复式户型也比较好卖。
买家多为本地人

住宅产品还需根据人口结构与消费能力不同来定位,据了解,沙溪楼盘80%的房子是卖给本地人居住的,属于轻工业重镇的沙溪,外来人口也很多,其中大多数来自四川、潮州,楼盘在设计时可以对这些人群的喜好适当考虑。

注重风水与亲邻

微妙的居住文化会对消费者的选择产生直接影响。乡镇楼盘畅销户型的特点是户型方正,对绿化园林讲求实惠舒适,不需太大太精。对楼盘选址非常重要。

沙溪人购房的另一个特点恐怕会让发展商心中窃喜。销售人员表示,他们如果对你的楼盘产生好感,并居住在内后,喜欢叫上所有朋友亲戚也过来买楼,依然保留着过去生活的邻居概念。广弘地产对“锦绣沙溪”进行推广的时候,就是让沙溪人重新找回城市里邻居间的院落亲切感。
 
 
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